Type de contrat : 3/6/9

PARIS VICTOIRE - IMMEUBLE DE SERVICES - PARIS 9EME
Découvrez le 52-54 rue de la Victoire, un immeuble de 32 000 m² de bureaux et de services au coeur de l'effervescence du 9ème arrondissement de Paris.
L'immeuble Paris Victoire vous propose 3 127 m² divisibles à partir de 222 m² en phase avec les nouveaux mode de travail.
Vous pourrez imaginer un aménagement tant open-space que cloisonné.
Projetez-vous dans des bureaux lumineux et efficients, complétés par une large gamme de services sur site : conciergerie "Volta", espace fitness "Versus", cafétéria "chez Victoire", restaurant inter-entreprise "chez Victor", brasserie "La Verrière" avec serivce à table et salons privatisables, business center "Verso", terrasses, patios et rooftop au 6ème étage de l'immeuble.
L'immeuble propose également un grand espace vélo avec douches ainsi qu'un parking accessible rue de la Victoire.
Grâce à sa localisation à proximité d'Opéra et de son implantation dans l'une des rues les plus vivantes du 9ème arrondissement, Paris Victoire propose également tout un pôle de vie à quelques minutes à pied de votre lieu de travail.
La Gare Saint-Lazare est située à seulement 650 mètres.

Loyer : 740 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 691 € à 173 539 € HT-HC

Taxe foncière : 26 € HT/an

• Divisible

ERP : ERP possible
Ensemble immobilier de 32 000 m² de bureaux et services au coeur du 9ème arrondissement dont 3 600 m² sont proposés à la location.
2 halls d'accès: commun Victoire et Châteaudun
RIE chez Victor
Cafétéria en entresol donnant sur une terrasse chez Victoire
Brasserie « La Verrière » services à table avec salons privatisables, avec terrasse
Business center : Verso avec salons privatifs, 11 salles de réunions modulables (de 6 à 130 personnes), Auditorium de 218 places
Volta Conciergerie de type « Community Management » en RDC
Crèche d'entreprise
Fitness Versus
Vélodrome Grand espace vélo avec douche, prises électriques
PC sécurité 24h/24 et 7j/7, Vidéo surveillance
Accès parking: Victoire / sortie: Châteaudun
Contrôle d'accès par badge
Terrasses et patios
Les bureaux livrés rénovés
Climatisation par ventilo convecteur (Climespace)
Fenêtres ouvrantes
Faux plancher technique

Métro Notre Dame de Lorette (ligne 12)
Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (lignes 7-9) à 270m
RER Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 550m
RER Auber (RER A) à 700m
Bus Lignes 26-32-42-43-67-74