Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare.
Deux lots de 551 m² au 2e et 3e étage.
Ces bureaux sont livrés en très bon état dans un style industriel au 3e étage et des espaces plus classiques (moquette et faux plafonds en dalles) au 2e étage. Les deux lots sont très flexibles puisque peu de contraintes porteuses.
L'immeuble permet de donner un maximum de luminosité aux lots puisque la façade est entièrement vitrée.
Aisément accessible en transports en commun, l'immeuble est aussi à 5 minutes à pied de Saint-Lazare.

Loyer : 620 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 28 471 € à 56 941 € HT-HC

Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Immeuble moderne
Hall d'accueil
Accès sécurisé par badge
Interphone
Duplex d'ascenseurs
Monte-charge
Escalier de service
Crèche en rez-de-chaussée (Les petits chaperons rouges)
Parkings
Surface de bureaux en bon état
Locaux lumineux et traversants
Plan fonctionnel bénéficiant de peu de contraintes porteuses : grande flexibilité d'aménagement
3ème étage : style industriel, cloisons de verre en partie centrale
Eclairage par pavés LED
Goulottes périphériques
Climatisation double flux
Parkings en sous-sol
Capacitaire : 44 personnes par plateau

Métro Liège (ligne 13)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 66-80-81-95
Autolib 24 rue de Liège