Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 211 m²
Référence : 221010012450
Bureaux
211 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureaux Paris 75009
39 rue SAINT LAZARE - 75009 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un bel immeuble entièrement restructuré et bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proximité immédiate de la place Saint-Georges et de l'Eglise d'Estienne d'Orves, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et climatisés
.- Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 6 bureaux, 1 espace cuisine et sanitaires
- Grande flexibilité d'aménagement / peu de porteurs
- Climatisation réversible
- Fibre dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Contrôle d'accès
- Possibilité de places de parking dans l'immeuble
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 25,47 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 550 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 671 € HT-HC
Charges locatives : 14 052 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Open space
- Parking
- Meublé
- Climatisation
Informations complémentaires - Fibre optique
- Restructuré
- Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 6 bureaux, 1 espace cuisine et sanitaires
- Grande flexibilité d'aménagement / peu de porteurs
- Climatisation réversible
- Fibre dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Contrôle d'accès
- Possibilité de places de parking dans l'immeuble
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 25,47 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Notre-Dame-de-Lorette (soit 3 min à pied) Saint-Georges (soit 4 min à pied) Trinité - d'Estienne d'Orves (soit 4 min à pied) Le Peletier (soit 5 min à pied) Chaussée d'Antin - la Fayette (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
115 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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