Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 114 m²
Référence : 2210100127152
Bureaux
114 à 440 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureaux Paris 75009
12 rue VIGNON - 75009 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble ancien en pierre de taille, situé dans le triangle Opéra-Madeleine-Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux
.- R+4 : 1 entrée, 8 bureaux, 1 espace cuisines et sanitaires
- Possibilité de décloisonner en 2 grands espaces ouverts
- R+5 : Possibilité de diviser en 3 espaces : lot 11 (76,5 m²) ; lot 12 (46,1 m²) ; lot 15 (25,5 m²)
- Le lot 15 est en cours de rénovation
- R+6 : 2 espaces de travail : lot 16 (75 m²) et lot 17 (39 m²)
- Parquet / PVC
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Rack à vélos
- Fibre optique dans l'immeuble
- Digicode / interphone
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,08 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 650 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 175 € à 23 833 € HT-HC
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Climatisation
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- R+4 : 1 entrée, 8 bureaux, 1 espace cuisines et sanitaires
- Possibilité de décloisonner en 2 grands espaces ouverts
- R+5 : Possibilité de diviser en 3 espaces : lot 11 (76,5 m²) ; lot 12 (46,1 m²) ; lot 15 (25,5 m²)
- Le lot 15 est en cours de rénovation
- R+6 : 2 espaces de travail : lot 16 (75 m²) et lot 17 (39 m²)
- Parquet / PVC
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Rack à vélos
- Fibre optique dans l'immeuble
- Digicode / interphone
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,08 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Madeleine (soit 2 min à pied) Havre - Caumartin (soit 4 min à pied) Auber (soit 5 min à pied) Opéra (soit 5 min à pied) Haussmann Saint-Lazare (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
142 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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