Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble ancien en pierre de taille, situé dans le triangle Opéra-Madeleine-Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux
.- R+4 : 1 entrée, 8 bureaux, 1 espace cuisines et sanitaires
- Possibilité de décloisonner en 2 grands espaces ouverts
- R+5 : Possibilité de diviser en 3 espaces : lot 11 (76,5 m²) ; lot 12 (46,1 m²) ; lot 15 (25,5 m²)
- Le lot 15 est en cours de rénovation
- R+6 : 2 espaces de travail : lot 16 (75 m²) et lot 17 (39 m²)
- Parquet / PVC
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Rack à vélos
- Fibre optique dans l'immeuble
- Digicode / interphone
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,08 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 650 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 175 € à 23 833 € HT-HC

Charges locatives : 6 600 € HT/an

• Cuisine
• Open space
• Climatisation

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

- R+4 : 1 entrée, 8 bureaux, 1 espace cuisines et sanitaires
- Possibilité de décloisonner en 2 grands espaces ouverts
- R+5 : Possibilité de diviser en 3 espaces : lot 11 (76,5 m²) ; lot 12 (46,1 m²) ; lot 15 (25,5 m²)
- Le lot 15 est en cours de rénovation
- R+6 : 2 espaces de travail : lot 16 (75 m²) et lot 17 (39 m²)
- Parquet / PVC
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Rack à vélos
- Fibre optique dans l'immeuble
- Digicode / interphone
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,08 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur