Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 578 m²
Référence : 2210100128302
Bureaux
578 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Location Bureaux Paris 75009
55 rue DE CHATEAUDUN - 75009 Paris
Au sein d'un immeuble restructuré de très bon standing situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1156,79m² divisibles à partir de 578m² (3ème ou 4ème étage) de l'immeuble.
Le plan est optimal et permet une grande flexibilité d'aménagement en espace ouvert ou en bureaux cloisonnées.
Les plateaux bénéficient de nombreuses prestations : Balcon filant avec vue, cuisine, douche, climatisation réversible, cour intérieur végétalisée, belle hauteur sous plafond,
Les locaux seront libres au 14/02/2023 en l'état et une franchise ou une participation financière aux travaux d'aménagements sera octroyée au preneur.
Prix
Loyer : 690 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 33 235 € à 66 528 € HT-HC
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Meublé
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- Restructuré
- État du bien: Très bon état
Un locataire par étage
Duplex d'ascenseurs
Rack à vélos dans la cour
Cour intérieure de l'immeuble qui sera végétalisée et aménagée
Bureaux :
Belle hauteur sous plafond
Large trame de fenêtres ouvrantes
Climatisation réversible
Câblage informatique et fibre optique
Plateau traversant
Faux plancher technique
Balcon filant sur rue au 3ème et 4ème étage
3ème étage qui dispose de moulures et cheminées sur les bureaux donnant rue de Châteaudun
Excellent capacitaire de 50 personnes par étage
Très grande flexibilité d'aménagements
Emplacement et accès
Métro : Trinité d'Estienne d'Orves (ligne 12)
RER : Haussmann Saint Lazare (ligne E) - Auber (ligne A)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : lignes 42, 43, 26
Transports en commun autour du bien
Trinité - d'Estienne d'Orves (soit 1 min à pied) Chaussée d'Antin - la Fayette (soit 4 min à pied) Haussmann Saint-Lazare (soit 5 min à pied) Notre-Dame-de-Lorette (soit 5 min à pied) Saint-Georges (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
124 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
3 Écoles
Santé
8 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Douches
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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