Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 112 m²
Référence : 221010013190
Bureaux
112 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Paris 75009
rue Auber - 75009 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A deux pas de l'Opéra, et proche de Saint Lazare, (RER A, Métro lignes 3, 7, 8, 9,12, 13 et 14) NCT vous propose à la location des bureaux au 4e étage. Immeuble d'angle avec la rue des Mathurins de standing. Les bureaux sont lumineux avec balcon filant sur l'ensemble de la surface.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 625 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (40 Euros / m² / an incluant taxe bureaux et TEOM)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 625 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 833 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 504 € HT/an
Taxe foncière : 40 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Lumineux
- Fibre optique
- État du bien: État d'usage
Ascenceur
Fibre Optique
Digicode
Locaux en bon état
La climatisation sera installée par le bailleur
3 bureaux
1 Salle de réunion
Balcons filants
sanitaires
Cuisine
1 accueil
Parquet
Moulures
Cheminées
Emplacement et accès
METRO : station "Havre-Caumartin" (Lignes 3 & 9) à proximité.RER : station "Auber" (Ligne A) à proximité.
Transports en commun autour du bien
Havre-Caumartin (soit 3 min à pied) Capucines - Caumartin (soit 3 min à pied) Auber (soit 3 min à pied) Haussmann Saint-Lazare (soit 3 min à pied) Opéra (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
115 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
8 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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