Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A deux pas de l'Opéra, et proche de Saint Lazare, (RER A, Métro lignes 3, 7, 8, 9,12, 13 et 14) NCT vous propose à la location des bureaux au 4e étage. Immeuble d'angle avec la rue des Mathurins de standing. Les bureaux sont lumineux avec balcon filant sur l'ensemble de la surface.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 625 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (40 Euros / m² / an incluant taxe bureaux et TEOM)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 625 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 833 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 504 € HT/an
Taxe foncière : 40 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Climatisation
• Terrasse

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage

Ascenceur
Fibre Optique
Digicode

Locaux en bon état
La climatisation sera installée par le bailleur
3 bureaux
1 Salle de réunion
Balcons filants
sanitaires
Cuisine
1 accueil
Parquet
Moulures
Cheminées

METRO : station "Havre-Caumartin" (Lignes 3 & 9) à proximité.RER : station "Auber" (Ligne A) à proximité.