Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 551 m²
Référence : 221010014489
Bureaux
551 à 1 102 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Paris 75009
7-13 RUE DE BUCAREST - 75009 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare.
Deux lots de 551 m² au 2e et 3e étage.
Ces bureaux sont livrés en très bon état dans un style industriel au 3e étage et des espaces plus classiques (moquette et faux plafonds en dalles) au 2e étage. Les deux lots sont très flexibles puisque peu de contraintes porteuses.
L'immeuble permet de donner un maximum de luminosité aux lots puisque la façade est entièrement vitrée.
Aisément accessible en transports en commun, l'immeuble est aussi à 5 minutes à pied de Saint-Lazare.
Prix
Loyer : 620 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 28 471 € à 56 941 € HT-HC
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- État du bien: Très bon état
- Monte charge
Immeuble moderne
Hall d'accueil
Accès sécurisé par badge
Interphone
Duplex d'ascenseurs
Monte-charge
Escalier de service
Crèche en rez-de-chaussée (Les petits chaperons rouges)
Parkings
Bureaux en très bon état
Locaux lumineux et traversants
Style industriel avec création du salle de réunion avec cloisons de verre en partie centrale au 3e étage
Grande flexibilité d'aménagement
Eclairage par pavés LED
Goulottes périphériques
Climatisation double flux
Parkings en sous-sol
Capacitaire : 44 personnes par plateau
Emplacement et accès
Liège (ligne 13)
Auber (RER A)
Gare Saint Lazare
Lignes 66-80-81-95
24 rue de Liège
Transports en commun autour du bien
Liège (soit 1 min à pied) Bucarest (soit 2 min à pied) Place de Clichy (soit 4 min à pied) Europe (soit 5 min à pied) Rome (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
88 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
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Description
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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