Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 900 m²
Référence : 221010015252
Bureaux
900 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Exclusivité - Grands Magasins - Opéra - 9ème étage - Vues dégagées sur Paris - 900m2 - Sous-location - Terrasse
75009 Paris
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : 01/07/2022
Situé au 9ème étage d'un immeuble moderne avec Hôtesse, Spliit vous propose un espace de bureaux de 900m2 indépendant en sous location pour une durée de 24 à 36 mois. Les locaux seront livrés entièrement rénovés en Juillet et bénéficient de vues dégagées sur tout Paris (Sacré Coeur, Opéra, Tour Eiffel, etc.). Possibilité de fourniture de mobilier jusqu'à 70 postes de travail (possibilité d'en implanter d'avantage)
L'aménagement actuel comprend: 3 grands Open-spaces (de 30 à 40 postes chacun) , 9 salles de réunions, 4 espaces type Phone booths et 2 coins cuisines.
Une Terrasse mutualisée de 250m2 sera également accessible au 11ème étage à partir de janvier 2023.
A visiter rapidement !
Prix
Loyer : 720 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 54 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 7,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 114 € HT/an
Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière: 20€/m2/an
Honoraires de gestion techniques: 2,75%. HT du loyer annuel HT-HC
Frais de rédaction d'acte: 10 000€ HT-HC.
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Terrasse
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 9
- Sol: Moquette
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Espace extérieur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Auber (soit 1 min à pied) Haussmann - Mogador (soit 1 min à pied) Haussmann Saint-Lazare (soit 3 min à pied) Chaussée d'Antin - la Fayette (soit 3 min à pied) Havre - Caumartin (soit 3 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
133 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Santé
10 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Internet
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