Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare.
Dans un immeuble récent avec parties communes récemment rénovées, vous retrouverez trois plateaux contigus rénovés avec climatisation réversible.
Les locaux sont entièrement décloisonnés, traversants et la configuration permet une grande variété d'aménagement.
L'immeuble se trouve à deux minutes du Métro Trinité d'Estienne d'Orves ou de Notre Dame de Lorette (L12) et à 10 minutes à pied de la Gare Saint-Lazare. Le secteur est dynamique avec de nombreux commerces de bouche et des cafés à toute proximité de l'actif.

Loyer : 680 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 38 309 € HT-HC

Taxe foncière : 24 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Monte charge

Immeuble d'architecture 1930
Hall luxueusement traité
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès par badges
Télésurveillance
Chauffage CPCU
2 ascenseurs + 1 monte charge
Accès et Aire de livraison
Accès PMR
Parties communes livrées rénovées par le bailleur (revêtement au sol, habillage mural composé de lames en chêne, nouvelle banque d'accueil)
Les plateaux seront livrés entièrement rénovés
Faux plancher technique
Pré-câblage
Grande flexibilité d'aménagement (Très peu de contrainte porteuse)
Climatisation réversible neuve

Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12)
Notre-Dame de Lorette (ligne 12)
Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14) à 10 minutes à pied
Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 500m
Auber (RER A) à 750m
Gare Saint-lazare à 10 minutes à pied
Lignes 26-32-43-67-68-74-81