Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 161 m²

Au centre de la cité financière, à proximité immédiate des Grands Magasins (Printemps et Galerie Lafayette), nous vous proposons 161 m² au 3ème étage d'un immeuble développant 1 224 m² en R+6. La localisation au cœur des deux pôles d'échanges parisiens majeurs (Auber/Opéra et Haussmann/Saint-Lazare) permet aux utilisateurs d'avoir une desserte idéale. La surface rénovée est organisée en espaces ouverts avec parquet/moulures et cheminées, climatisation réversible et éclairage LED. Les parties communes de l'immeuble ont également été rénovées par le propriétaire.

- Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire
- Taxe foncière et TEOM : 22.4€
- Assurances : 0.50€/m²/an
- Honoraires de Gestion Technique : 4,00% HT des sommes facturées

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 161 m² (env. 16 postes)

Immeuble :
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Alarme
Ascenseur
Bureaux :
Etat des locaux : Rénové
Climatisation réversible
Fibre Optique

Etage 3 - Bureaux
Surface : 161 m²

Métro : Chaussée d'Antin (ligne 7 et 9) à 24m
Métro : Opéra (lignes 3, 7 et 8) à 240m
RER : Auber à 500 m
SNCF : Gare Saint Lazare
Bus : lignes 32 et 45
Vélib' : station n°9024 - Taitbout - La Fayette