Au coeur du 9ème arrondissement, à l'angle du boulevard Poissonnière et de la rue Rougemont, au sein d'un magnifique ensemble immobilier datant des années 30, nous vous proposons des surfaces de bureaux. L'actif côté cour va bénéficier d'une rénovation lourde et de nombreux services : cafétéria,
salle de sport, salles de réunions... Côté boulevard, les plateaux très rationnels permettent un aménagement flexible. Excellente desserte en transports en commun, Grands Boulevards : lignes 8 et 9 au pied de l'immeuble.
- Honoraires de suivi technique : 2,5 % HT du montant de loyer
- Honoraires d'intervention et de rédaction d'actes : 0,9 % HT du loyer annuel HT (mini 1 800 € HT)
- Frais de rédaction d'actes : 4,5% du loyer annuel
Labels visés : BREEAM Very Good, Effinergie, Wired score Silver
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 881 m² (env. 490 postes) divisibles dès 262 m²
Lourde rénovation pour l'immeuble arrière
Accès Personnes Mobilités Réduites
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Escalier de service
Cour extérieure à partager
Bureaux :
Etat des locaux : Rénovés ((climatisation, électricité, plafond, luminaires, sol et sanitaires) et en l'état pour le 4ème étage côté boulevard
Magnifique cour intérieure
Climatisation par ventilo-convecteurs
Plateaux lumineux et fonctionnels
Services dans l'immeuble : espace
lounge et restauration, co-working et
salles de réunions mutualisées,
espace fitness réservé
2ème étage bât A : Surface livrée entièrement rénovée par architecte
Open space, espace cuisine
Double vitrage
Moquette
Faux plafond technique
Faux plancher technique
Chauff. collectif gaz
Clim. double flux
Précâblé
Fenêtre ouvrante
Pas de contraintes porteuses
Belle trame de fenêtre
Etage 3 - Bureaux
Surface : 856 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 454 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 833 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1068 m²
Etage -2 - Archives
Surface : 373 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 628 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 262 m²
Etage -1 - Bureaux
Surface : 407 m²
. Métro : Grands Boulevards ou Bonne Nouvelle (lignes 8, 9)
. Métro : Sentier (ligne 3)
. RER A : Auber
. Bus : Lignes 20, 39, 48
. Vélib' : Station à proximité
