Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 1 068 m²

Au coeur du 9ème arrondissement, à l'angle du boulevard Poissonnière et de la rue Rougemont, au sein d'un magnifique ensemble immobilier datant des années 30, nous vous proposons une surface de bureaux dans un immeuble indépendant. L'actif va bénéficier d'une rénovation lourde et de nombreux services : cafétéria, salle de sport, salles de réunions... Excellente desserte en transports en commun, Grands Boulevards : lignes 8 et 9 au pied de l'immeuble.
L'immeuble est en cœur d'ilôt, très lumineux et au calme.

- Loyer Services : 600 €

- Honoraires de suivi technique : 2,5 % HT du montant de loyer
- Honoraires d'intervention et de rédaction d'actes : 0,9 % HT du loyer annuel HT (mini 1 800 € HT)

Disponibilité : 1e trim. 2022

Surface : 1 068 m² (env. 110 postes)

Lourde rénovation
Accès PMR
Labels visés : BREEAM Very Good, Effinergie, Wired score Silver
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs
Magnifique cour intérieure
Climatisation par ventilo-convecteurs
Etat des locaux : En l'état
Plateaux lumineux et fonctionnels
Services dans l'immeuble : espace lounge et restauration, co-working et salles de réunions mutualisées, espace fitness réservé
Capacitaire : 1/10
Cour réaménagée et végétalisée
Local vélo

Etage 4 - Bureaux
Surface : 1068 m²

. Métro : Grands Boulevards et Bonne Nouvelle (lignes 8, 9)
. RER A : Auber
. Nombreuses lignes de bus