Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 1 287 m²

CBRE vous propose a la location un immeuble exceptionnel, restructuré de 4 101 m², avec un capacitaire de 600 personnes pour une livraison prévue pour le 8 mars 2023 possédant 245 m² d'espaces extérieurs. Les plateaux courant de 600 m² sont très lumineux, flexibles et rénovés.

CBRE vous propose a la location un immeuble exceptionnel, restructuré de 4 101 m², avec un capacitaire de 600 personnes pour une livraison prévue pour le 8 mars 2023 possédant 245 m² d'espaces extérieurs. Les plateaux courant de 600 m² sont très lumineux, flexibles et rénovés.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Promoteur : SEDRI
. Architecte : Eschalier
. Immeuble restructuré
. Capacitaire de 600 personnes
. CPCU et Climespace
. HQE Très performant / BREEAM very good
. WIRED SCORE SILVER
. Cour extérieure
. Bâtiment sur cour : structure Eiffel
. 5 entrées sur rue
. Local vélos
. 3 ascenseurs
. Contrôle d'accès

Lot d'habitation de 515 m² qui seront transformés en bureaux

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux flexibles de 600 m², très lumineux
. Espaces extérieurs : cour au RDC/R+1/R+6
. Belle hauteur sous plafond, très nombreuses fenêtres
. Grande verrière (R+1 jusqu'au R-1) permettant de bénéficier de lumière naturelle au R-1, idéal pour des salles de réunions, un espace détente/de travail informel collaboratif
. Rénovation lourde :

- Bâtiment arrière : rénovation des luminaires suspendue, grille de soufflage, avec reprise d'air apparent, poutre béton, résine type béton ciré traitée acoustiquement
. Etat : Ancien

Surface : 4101 m² divisibles à partir de 1807 m²

Loyer : A partir de 600 € m²/an HT HC

Dispo : 8 mars 2023

DPE : En cours de détermination

75009 PARIS

Métro : Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Havre -Caumartin (Lignes 3 et 9)
RER : Auber (Ligne A)
Bus : Nombreuses lignes

Caractéristiques :

• Espace extérieur
• Ascenseur
• Contrôle d'accès