Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 1 287 m²
Référence : 22101004512
Bureaux
1 287 à 4 173 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
CBRE vous propose a la location un immeuble exceptionnel, restructuré de 4 101 m², avec un capacitaire de 600 personnes pour une livraison prévue pour le 8 mars 2023 possédant 245 m² d'espaces extérieurs. Les plateaux courant de 600 m² sont très lumineux, flexibles et rénovés.
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PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Promoteur : SEDRI
. Architecte : Eschalier
. Immeuble restructuré
. Capacitaire de 600 personnes
. CPCU et Climespace
. HQE Très performant / BREEAM very good
. WIRED SCORE SILVER
. Cour extérieure
. Bâtiment sur cour : structure Eiffel
. 5 entrées sur rue
. Local vélos
. 3 ascenseurs
. Contrôle d'accès
Lot d'habitation de 515 m² qui seront transformés en bureaux
PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux flexibles de 600 m², très lumineux
. Espaces extérieurs : cour au RDC/R+1/R+6
. Belle hauteur sous plafond, très nombreuses fenêtres
. Grande verrière (R+1 jusqu'au R-1) permettant de bénéficier de lumière naturelle au R-1, idéal pour des salles de réunions, un espace détente/de travail informel collaboratif
. Rénovation lourde :
- Bâtiment arrière : rénovation des luminaires suspendue, grille de soufflage, avec reprise d'air apparent, poutre béton, résine type béton ciré traitée acoustiquement
. Etat : Ancien
Surface : 4101 m² divisibles à partir de 1807 m²
Loyer : A partir de 600 € m²/an HT HC
Dispo : 8 mars 2023
DPE : En cours de détermination
75009 PARIS
Métro : Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Havre -Caumartin (Lignes 3 et 9)
RER : Auber (Ligne A)
Bus : Nombreuses lignes
Caractéristiques :
- Espace extérieur
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
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