Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 119 m²

Dans un immeuble ancien récemment ravalé, nous vous proposons une surface en bon état d'usage, avec cachet. Config. : entrée, 3 bureaux sur rue, 2 bureaux sur cour, 1 cuisine, 2 WC. Plan très rationnel. Possibilité de sous-louer à une tierce société. Loyer progressif proposé HT HC : 59k€ annuel en année 1 / 64k€ annuel en année 2 / 69k€ annuel en année 3. Bail 3-6-9 possible. Pas de taxe foncière ni TVA.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 119 m² dans bel immeuble sécurisé et récemment ravalé avec ascenseur pour accéder aux locaux se trouvant au 1er étage.

Avec un plan très rationnel, beaucoup de cachet et une belle hauteur sous plafond, la surface dispose d'un entrée, 3 bureaux sur rue, 2 bureaux sur cour, 1 cusine et 2 sanitaires.

Possibilité d'installer une climatisation.

Transports à proximité :

- Station Poissonnière : Métro ligne 7

- Nombreuses lignes de bus à proximité

• Accueil : 1
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Bureaux cloisonnés : 5
• Sanitaires : 2

• Ascenseurs : 1
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
• Fenêtres : Oui
• Sol bureaux : Parquet
• Source chauffage : Gaz
• Type de chauffage : Individuel

• Hauteur sous-plafond : Belle hauteur

• Sécurité : Digicode + Gardien

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage Récemment ravalé
• Etat des locaux : Excellent état d'usage

• 1 cuisine, Fibre optique

75009 Paris

• Bus : Nombreuses lignes
• Gare SNCF : Gare du Nord et Gare de l'Est
• Métro : M7 Poissonière