Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 2 385 m²
Référence : 221010063945
Bureaux
2 385 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Description
Au cœur du Quartier Central des Affaires, au pied des transports, nous vous proposons à la location 5.293 m² environ de bureaux divisibles sur 3 étages dans un ensemble immobilier restructuré d'environ 12.000 m², avec archives et parkings en sous-sols.
Son linéaire de façade de près de 60 mètres sur le boulevard Haussmann et la Chaussée d'Antin offrent une visibilité de l'immeuble exceptionnelle.
Sa proximité avec l'Opéra Garnier en fait un actif incontournable sur un secteur en plein essor.
Les surfaces seront disponibles pour Février 2023 après travaux.
SERVICES ET PRESTATIONS :
- 4 ascenseurs dont 2 monte-charges
- 60 places de stationnement en sous-sol
- Cour aménagée accessible à l'ensemble des locataires
- Café/Restauration
- Bornes électriques et station de réparation
- Hôtesse d'accueil et conciergerie
- Wellness & fitness
- Espaces de travail flexibles
- Climatisation : ventilo-convecteurs 4 tubes
- Gestion technique centralisée
- Vidéo-surveillance et interphonie
ACCESSIBILITÉ :
- Chaussée d'Antin-la-Fayette, métros 7 et 9 à 70 mètres à pied
- Auber, RER A à 310 mètres à pied
- Opéra, métros 3, 7 et 8 à 240 mètres à pied
- Gare Saint Lazare à 790 mètres à pied, accès rapide en métro
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Février 2023
Aménagement
- Accueil : Avec hôtesse
- Espace bien-être : Oui
- Hall d'accueil : Indépendant 350m2 avec double hauteur
Equipement
- Ascenseurs : 4 +3 dont 2 monte charge
- Climatisation : Ventilo-convecteurs 4 tubes
- Gestion technique centralisée : Oui
- Monte-charge : 2 1000kg
Prestation de services
- Conciergerie : Oui
- Fitness : Oui
- Sécurité : Vidéo-surveillance et interphonie
Extérieur
- Façade d'angle : Bld Hausmann et rue d'Antin
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
- Immeuble indépendant : Pierre de taille
- Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
- Bornes électriques et bornes de réparation, Vidéo-surveillance et interphonie
- Espaces de travail flexibles
Emplacement
ICONE OPERA, 21 Boulevard Haussmann, 75009 Paris
Détails sur l'accessibilité :
- Autre desserte : Roissy bus rue Scribe
- Aéroport : Navette ADP : Orly et Roissy
- Bus : 16 lignes de la 20 a la 95
- Desserte routière : Boulevard Haussmann
- Gare SNCF : Saint Lazare
- Métro : Lignes 7-9 Chaussée d'Antin-La Fayette 70 m
- RER : A station "AUBER" 310 m
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
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