Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 2 350 m²
Référence : 231010047
Bureaux
2 350 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
En plein coeur de la cité financière à toute proximité des Grands Boulevards, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant en R+6 d'environ 2 350 m² qui sera livré restructuré. Livraison prévue pour septembre 2024. Le projet de restructuration du 8 rue du Helder s'inscrit dans le cadre d'un observatoire de recherche sur les espaces de travail de demain. A travers ce projet architectural qui met en pratique plusieurs mois d'enquêtes et d'analyses, le bailleur a l'ambition de transformer l'immeuble de bureaux en une véritable expérience, vecteur de santé et de bien-être au travail.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble indépendant en R+6
. Restructuration
. Lebal Breeam in use very good
. L'accès principal est recentré au niveau des deux arches centrales dont une d'elles constituait l'accès principal de l'Hôtel d'origine.
. 2 autres accès sur rue ( vélos/technique et issue de secours)
. Accès PMR
Capacitaire type code du travail : 300 personnes
PRESTATIONS SURFACES :
. R-1 : local vélos, patio
. RDC : jardin d'hiver sous verrière
. Mixte d'open spaces et d'espaces cloisonnés
. Balcons
. Climespace et CPCU
. Etat : Restructuré
Surface : 2350 m² non divisibles
Loyer : 1 950 000 € an HT HC
Dispo : Septembre 2024
DPE : En cours de détermination
8 RUE DU HELDER 75009 PARIS
[@logo3] Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9)
[@logo3] Richelieu-Drouot (Lignes 8 et 9)
[@logo3] Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
[@logo4] Auber (Ligne A)
[@logo5] Nombreuses lignes
Caractéristiques :
- PMR
- Espace extérieur
- Climatisation
- Local vélo
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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