Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 5 479 m²

OPERA VICTOIRE est un ensemble immobilier situé 66-74 Rue de la Victoire - 53 Rue de Châteaudun - 75009 PARIS. L'immeuble de bureuaux Châteaudun est un immeuble indépendant à la location, avec un accès direct au pied de l'immeuble à la ligne 12 du métro - Station " Trinité d'Estienne d'Orves " et bénéficiera de la prolongation ligne 14 entre Saint-Lazare - Mairie de Saint-Ouen en 2020 et Saint-Denis Pleyel en 2024. Accès également aux lignes 3-7-8-9-14 du métro, au RER A et E et 18 lignes de bus.

• Hall privatif et verticalité flux privatif, accès exclusif et privatif par le 53 Châteaudun
• Tous équipements neufs (voir descriptif travaux)
• Faux plancher (33 cm, clim intégrée) sur tous les plateaux
• Effectifs sécuritaires : 878 personnes
• Climespace et CPCU
• HSP 2,60 à 2,85 m
• 98 Parkings disponibles
• Grandes terrasses privatives accessibles aux 7 et 8ème étages, ainsi que balcons du 2 au 6ème étages

• Disponibilité : FIN 2024
• Restauration : 400 Places

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Complexe Salle de réunion : 4 salle(s) mutualisées
• Effectif théorique : 800 personnes
• Hall d'accueil : Collectif

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Production climatisation : Réseau urbain Climespace
• Type de chauffage : Urbain

• Hauteur sous-plafond : 2,60 à é,85 m

• Restauration : 400 Places

• Terrasses - jardins : 2.000 m²

• Etat de l'immeuble : Rénové
• Etat des locaux : Restructuré avec PC
• Orientation façade : SUR RUE

• Terrasses privatives (R+7 R+8)
• Bar ds hall Central Victoire
• Espace Club 25 couverts

OPERA VICTOIRE, 53 Rue de Châteaudun, 75009 Paris

• Bus : 18 lignes
• Gare SNCF : Saint Lazare
• Métro : M12 Station "Trinité"
• RER : A et RER E