Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 1 676 m²

Au cœur du quartier Haussmann-Opéra, sur un des emplacements mondialement connu, au pied du métro Havre-Caumartin, et à deux pas de Saint-Lazare, nous vous proposons 1 840 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux, plateaux d'environ 460 m² environ. Cet immeuble dispose aussi de 1 676 m² de commerces aux R-1/RDC/1er étages. Cet ensemble immobilier sera entièrement restructuré et bénéficiera d'un Rooftop de 94 m² au R+6 avec vue magnifique.

• Disponibilité : 01/05/2023
• Parking : Oui
• Label actuel : Breeam Very Good

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts pas de contrainte porteuse
• Effectif théorique : 179 personnes
• Hall d'accueil : Indépendant 24 m²

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Oui
• Eclairage Bureaux : LED
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : 5,00 cm
• Monte-charge : 2
• Production climatisation : Réseau urbain Climespace
• Source chauffage : Gaz

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : 94 m² (capacitaire 100 pers.)

• Label actuel : Breeam Very Good

• Immeuble indépendant : Oui

• Espace sous verrière au R+5

51-53 Boulevard Haussmann, 75009 Paris

• Autre desserte : RER E Haussmann St Lazare
• Bus : Lignes 20-21-27-29-32-66-95
• Desserte routière : Boulevard Haussmann
• Enseignes à proximité : Printemps, Galeries La Fayette
• Gare SNCF : Saint Lazare
• Métro : M3 Havre Caumartin et M9
• RER : A Auber