Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 4 504 m²
Référence : 241010061979
Bureaux
4 504 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Description
Entre la Gare Saint Lazare et la place d'Estienne d'Orves, dans une impasse calme et privée, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien d'environ 4 500 m² de bureaux. L'ensemble fera l'objet d'une restructuration complète par le Cabinet d'Architecture ORY. Les plateaux courant d'environ 670 m² s'organisent autour d'une belle cour privative qui sera végétalisée et sur l'avenue du Coq.
- Quartier central des Affaires
- Paris 9ème
- Très bel immeuble haussmannien en cours de restructuration
- environ 4500 m² de bureaux
- Etage courant : environ 670 m²
- Très beaux volumes
- Bureaux en 1er jour
- Espace extérieur végétalisée
Prestations :
- deux entrées indépendantes sous porche
- hall d'accueil
- 2 ascenseurs
- Capacité : 400 personnes
- Salles avec moulures
- Archives en sous-sol
- salles de réunions au R-1
- labels : BBCA et WIRED SCORE
- très belle hauteur sous plafond (> 3 m)
- 6 parkings
- un local vélo
Desserte : proximité immédiate du HUB Saint Lazare
- Métro Trinité d'Estienne d'Orves
- RER E : Haussmann St Lazare
- SNCF : Gare Saint Lazare
- de nombreuses lignes de bus desservent ce secteur
Livraison : T1 2026
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 31/03/2026
- Parking : 6 Places
Aménagements
- Accueil : 2 entrées indépendantes
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Complexe Salle de réunion : Au R-1
- Effectif théorique : 400 personne(s)
- Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
- Ascenseurs : 2 PMR
- Climatisation : Oui
- Sol bureaux : Moquette/Parquet
Hauteurs
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) > 2,80 m
Prestations de service
Extérieurs
- Terrasses - jardins : Vaste cour intérieure végétalisée
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
- Immeuble indépendant : Haussmannien
Informations complémentaires
- Très belles salles avec moulures
- Avenue du Coq - Voie privée, Espace bureau intégralement en 1er jour, Local vélo
Emplacement
5 Av. du Coq, 75009 Paris
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : Lignes 21-26-43-68
- Gare SNCF : Saint Lazare
- Métro : M12 Trinité d'Estienne d'Orves
- RER : E Haussmann Saint Lazare
Ces Bureaux à Paris peuvent vous intéresser
15 à 321 m2
400 € / m2 / an
75015 Paris 15e Arrondissement
Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Travaillez à votre façon au cœur de Paris.
Établissez votre entreprise aux côtés de marques majeures d'une grande variété de secteurs avec des bureaux dans le bâtiment Atlantique-Montparnasse. Accédez aisément à vot...
15 à 321 m2
400 € / m2 / an
75015 Paris 15e Arrondissement
Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Travaillez à votre façon au cœur de Paris.
Établissez votre entreprise aux côtés de marques majeures d'une grande variété de secteurs avec des bureaux dans le bâtiment Atlantique-Montparnasse. Accédez aisément à votre espace de...
15 à 321 m2
400 € / m2 / an
75015 Paris 15e Arrondissement
Réservez un bureau tout équipé pour quatre, nous veillerons à ce que tout se passe à merveille. Travaillez à votre façon au cœur de Paris.
Établissez votre entreprise aux côtés de marques majeures d'une grande variété de secteurs avec des bureaux dans le bâtiment Atlantique-Montparnasse. Accéd...
Ces annonces immobilières à Paris peuvent également vous intéresser
8 à 183 m2
A partir de 205 € / mois
75015 Paris 15e Arrondissement
Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en li...
8 à 183 m2
A partir de 205 € / mois
75015 Paris 15e Arrondissement
Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Travaillez à votre façon au cœur de Paris.
Établissez votre entreprise aux côtés de marques majeures d'une grande va...
8 à 183 m2
A partir de 205 € / mois
75015 Paris 15e Arrondissement
Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Travaillez à votre façon au cœur de Paris.
Établissez votre entreprise aux côtés de marques majeures d'une grande variété de secteurs avec des bureaux dans le bâtiment...
