Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 4 504 m²
Référence : 241010061979
Bureaux
4 504 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Description
Entre la Gare Saint Lazare et la place d'Estienne d'Orves, dans une impasse calme et privée, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien d'environ 4 500 m² de bureaux. L'ensemble fera l'objet d'une restructuration complète par le Cabinet d'Architecture ORY. Les plateaux courant d'environ 670 m² s'organisent autour d'une belle cour privative qui sera végétalisée et sur l'avenue du Coq.
- Quartier central des Affaires
- Paris 9ème
- Très bel immeuble haussmannien en cours de restructuration
- environ 4500 m² de bureaux
- Etage courant : environ 670 m²
- Très beaux volumes
- Bureaux en 1er jour
- Espace extérieur végétalisée
Prestations :
- deux entrées indépendantes sous porche
- hall d'accueil
- 2 ascenseurs
- Capacité : 400 personnes
- Salles avec moulures
- Archives en sous-sol
- salles de réunions au R-1
- labels : BBCA et WIRED SCORE
- très belle hauteur sous plafond (> 3 m)
- 6 parkings
- un local vélo
Desserte : proximité immédiate du HUB Saint Lazare
- Métro Trinité d'Estienne d'Orves
- RER E : Haussmann St Lazare
- SNCF : Gare Saint Lazare
- de nombreuses lignes de bus desservent ce secteur
Livraison : T1 2026
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 31/03/2026
- Parking : 6 Places
Aménagements
- Accueil : 2 entrées indépendantes
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Complexe Salle de réunion : Au R-1
- Effectif théorique : 400 personne(s)
- Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
- Ascenseurs : 2 PMR
- Climatisation : Oui
- Sol bureaux : Moquette/Parquet
Hauteurs
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) > 2,80 m
Prestations de service
Extérieurs
- Terrasses - jardins : Vaste cour intérieure végétalisée
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
- Immeuble indépendant : Haussmannien
Informations complémentaires
- Très belles salles avec moulures
- Avenue du Coq - Voie privée, Espace bureau intégralement en 1er jour, Local vélo
Emplacement
5 Av. du Coq, 75009 Paris
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : Lignes 21-26-43-68
- Gare SNCF : Saint Lazare
- Métro : M12 Trinité d'Estienne d'Orves
- RER : E Haussmann Saint Lazare
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