Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 3 009 m²

A toute proximité de Saint-Lazare, nous vous proposons un bel hôtel particulier indépendant de 3 326 m² répartis sur 6 niveaux, avec belle salle de réception avec parquet et moulures historiques.
L'immeuble sera entièrement restructuré et bénéficiera d'un roof-top d'une centaine de m² et de deux cours végétalisées.
Capacitaire de 399 personnes.

L'immeuble, dont la surface totale avoisinera alors les 3 400 m², sera entièrement réhabilité et atteindra un niveau d'exigence élevé, tant sur le plan environnemental
et architectural, que sur le plan du bien-être de ses utilisateurs.

Les espaces de travail, agencés autour de deux cours intérieures verdoyantes, ont été conçus pour être adaptables, répondant ainsi aux besoins des entreprises soucieuses du bien-être de leurs employés, tout en respectant les normes internationales et les nouvelles pratiques de travail.

Des espaces de services et de nombreuses salles de réunion ont été spécialement conçus pour offrir des fonctionnalités complémentaires.

• Disponibilité : 31/07/2025

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Monte personne
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Effectif théorique : 399 personne(s)

• Ascenseurs : 3
• Climatisation : Réversible CPCU-Fraicheur de Paris
• Douche : Au r-1
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Parquet

• Fitness : Possible au R-1

• Terrasses - jardins : 2 Cours intérieures végétalisées, Roof-top au R5, Terrasses au R4

• Certification : Autre certification, BREEAM, HQE Rénovation

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Immeuble indépendant : Oui

• Salle de réception patrimoniale exceptionnelle, Salle de réception patrimoniale magnifique
• Elévateur PMR RDC au R+1

ROMANCE, 38 Rue de Provence, 75009 Paris

• Environnement de proximité : Croisement Provence / La Fayette
• Métro : M3 HAVRE CAUMARTIN
• Métro : M9 HAVRE CAUMARTIN
• RER : A AUBER
• RER : E HAUSSMANN-ST LAZARE