Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 2 000 m²
Référence : 24101006583
Bureaux
2 000 à 5 189 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Description
Immeuble de bureaux qui va être entièrement restructuré, avec des espaces extérieurs : patio, 3 terrasses au R+1 et rooftop de 100 m². Commerces au RDC et R-1.
Belle hauteur sous plafond.
Immeuble prime
• Restructuration Axel SCHOENERT
• Accès PMR
• ERP 160 personnes
• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Jardin et rooftop au R+8
• Excellent capacitaire : 1pers/7m²
• Possibilité d'avoir un retail ou un socle ERP
• Fenêtres ouvrantes
• Local vélo de 15 m² soit 10 emplacements
• Effectif code du travail 600 personnes
• Capacitaire total 760 personnes
- HQE Bâtiments durables rénovation v3, niveau Excellent
- BREEAM selon le référentiel BREEAM IRFO 2015 part 1-4, niveau
Very Good
- Wiredscore selon référentiel µV3, niveau Silver
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Aménagements
- Accueil : Oui
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Effectif théorique : 524 personne(s) bureaux +149 commerce
- Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Oui
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
- Immeuble indépendant : Oui
- Orientation façade : SUR RUE
Emplacement
74 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : Lignes 21-26-42-43-95
- Environnement de proximité : St Lazare Trinité
- Gare SNCF : Saint Lazare 350 m
- Métro : M12 Trinité d'Estienne d'Orves 190 m
- RER : E 98 m
- Vélos partagés : Vélib au pied de l'immeuble
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