Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 1 143 m²

Quartier Central des Affaires, Paris 9ème, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, au 20 rue d'Athènes, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant "Structure industrielle" développant environ 1.080 m² répartis sur un rez-de-chaussée et 4 étages ainsi qu'un niveau de sous-sol à usage d'archives.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation lourde de grande qualité en 2015 visant notamment à rendre ce bâtiment ERP. Cet ensemble en fond de cour est accessible depuis la rue par un porche et une cour paysagée également entièrement rénovée en 2015.

- Contrôle d'accès
• ERP 4s
• Accueil
• Ascenseur
• Climatisation
• Faux plancher (6 cm)
• Faux plafond
• Terrasse R+3
• Cour arborée

• Disponibilité : 30/05/2025

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
• Effectif théorique : 300 personne(s)
• Sanitaires : 3

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Air pulsé
• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : 6,00 cm
• Fenêtres : 11 trames de fenêtres
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Individuel

• Hauteur sous-plafond : Oui

• Sécurité : Contrôle d'accès Digicode, visiophone

• Terrasses - jardins : Jardin paysager

• Catégorie ERP : 4

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC en 2015
• Etat des locaux : Rénové
• Immeuble indépendant : Sur cour
• Orientation façade : SUR RUE

• Terrasse en R+3
• 1 coin cuisine + 1 sortie de secours

20 Rue d'Athènes, 75009 Paris

• Bus : Nombreuses lignes
• Métro : M12 Saint Lazare 260 m
• Métro : M13 Liège 180 m
• Métro : M3 Saint Lazare 260 m
• RER : E Haussmann - Saint Lazare 340 m