Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer de 180 m²

Disponibilité : Après accord

EXCLUSIVITE BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 150m² à proximité immédiate de la Place de la République. Avec très peu de murs porteurs, le local est facilement réaménageable.

EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE

DESCRIPTIF :

7 boulevard de Magenta, Paris 10

Nous proposons à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble mixte à 300m de la Place de la République.

PRESTATIONS :

Plateau efficient avec peu de murs porteurs

Chauffage collectif au gaz

Belle hauteur sous plafonds

Cuisine

Ascenseur

Gardienne

SURFACES :

Superficie de 180m²

DISPONIBILITE :

Après accord

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 90 000€ / an HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers

Détail des charges preneur :

Charges générales : 4 600€ HT / an Impôt foncier : 1 004€ / an Taxe bureau : 3 475,8€ / an Honoraires de rédaction d’acte : 3 500€ HT Taxe Enlèvement des Ordures Ménagères : 412,16€

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Loyer : 500 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal

Gare de l'Est~ 148 m (soit 2 min à pied)metro Ligne 4 Ligne 5 Ligne 7 rer Ligne B Ligne D Ligne E transilien
Gare du Nord~ 389 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 4 Ligne 5 rer Ligne B Ligne D transilien
Château d'Eau~ 438 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 4
Poissonnière~ 500 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 7
Magenta~ 579 m (soit 8 min à pied)rer Ligne A Ligne E
Aéroport Paris Orly~ 17,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,5 km