Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer de 280 m²

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 280 m² au 1er étage au sein d'un ensemble immobilier constitué de trois bâtiments en excellent état. L'immeuble est sécurisé par une gardienne ainsi que des codes d'accès.
Fort capacitaire - ERPable - Ces locaux possèdent deux accès afin d'augmenter le capacitaire.
Les bureaux sont organisés en espace ouvert (open space) et bureaux cloisonnés avec une partie de la surface sous verrière apportant une excellente luminosité. Un espace d'archives est présent pouvant être transformé en salle de réunion. A savoir qu'une salle de réunion d'environ 10/12 postes est présente.
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (environ 2,80 mètres) ainsi que de la fibre optique.
Un espace dédié à la détente des collaborateurs est installé : grande cuisine équipé avec un ilot centrale.
L'immeuble est idéalement situé à proximité des métro et de la Gare du Nord :
- 10 Minutes à pied de la Gare du Nord,
- 3 minutes à pied de la ligne 7 Métro "Poissionnière"
- 5 minutes à pied de la ligne 4 métro "Château d'Eau"
Disponibilité : Décembre 2021

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 500 € HT-HC

Charges locatives : 15 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 € HT/an

Bel immeuble ravalé
Contrôle d'accès
Digicode
Fibre optique
Gardiennage
Surface lumineuse
Bel espace d'accueil
3 grands espaces ouverts
4 bureaux fermés
Salle de réunion
Coin cuisine
Coin détente
Grand espace de stockage
Belle hauteur sous plafond
Locaux donnant sur rue et sur cour
Grande flexibilité d'aménagement
Très peu de contrainte porteuse
Câblage informatique existant

Métro ligne 7 : station "Poissonnière"