Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer à partir de 330 m²

EXCLUSIVITE BNP Paribas Real Estate vous propose à la location dans un immeuble restructuré en 2019 des surfaces de bureaux divisibles. A toute proximité des transports en commun (Métro Colonel Fabien Ligne 2), l'immeuble est au coeur d'un quartier animé (commerces, Canal Saint Martin etc).

3 lots possibles aux 1er et 7ème étages : 330 m² - 342 m² - 360 m²

PRESTATIONS :

Accueil

Parking

Poste sécurité 24h/7j

Entrée au bâtiment par badge

Accès PMR

Ascenseurs

Immeuble restructuré en 2019

Réseau d'eau glacé (équivalent climatisation)

Fibre optique

Surfaces livrées nues mais accompagnement bailleur pour aménagement

Belle hauteur sous plafonds

Chauffage collectif au gaz

Open space

DISPONIBILITE :

Immédiate

CONDITIONS FINANCIERES : 

Loyer : 

- 1er étage : 340 et 360m² : 350€/m²/an HT HC

- 7ème étage : 330m² : 450€/m²/an HT HC

Provisions sur charges : 47€/m²/an 

Impôt foncier : 18€/m²/an 

Taxe bureau : 23,18€/m²/an 

Frais de rédaction d'actes : 2 500€ HT

Honoraires de commercialisation : 25% du loyer HT HC

• Accueil : PC Sécurité
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : Oui
• Monte-charge : 2
• Type de chauffage : Collectif

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aire de livraison : Oui

• Charpente : Béton et briques

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

174 QUAI DE JEMMAPES, 75010 PARIS

• Aéroport : Charles de Gaulle
• Bus : Lignes 46 et 75
• Desserte routière : Périphérique à 10 minutes
• Gare SNCF : Gare de l'Est
• Métro : Lignes 2, 5, 7, 7b "Jaurès"
• RER : Lignes B et D