Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer à partir de 252 m²
Référence : 221010016016
Bureaux
252 à 504 m2
75010 Paris 10e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Partagé
Lot : Divisible
Location Bureaux Paris 75010
20-22 rue DES PETITS HOTELS - 75010 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
EXCLUSIVITE : Dans un bel immeuble moderne situé à proximité immédiate de la Gare du Nord et Gare de l'Est, LEASEO vous propose deux surfaces de bureaux livrées entièrement rénovées
.- Surfaces livrées rénovées et aménagées en espace ouvert avec coin cuisine et sanitaires
- Travaux prévus par le bailleur : décloisonnement total, parquet, enlèvement du faux plafond, installation d'un espace cuisine, rénovation des sanitaires, courant fort...
- Plateaux lumineux et fonctionnels proposant une grande souplesse d'aménagement
- Climatisation réversible
- Double batterie d'ascenseur
- Jardin arboré dans la cour intérieure de l'immeuble (A partager)
- Immeuble sécurisé avec accès par badge vigik / visiophone
- Emplacement de parking à louer en sus
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 600 € HT
- • Frais d'état des lieux : 400 euros HT n• La TEOM est comprise dans le foncier
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 830 € à 9 660 € HT-HC
Charges locatives : 36 792 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- État du bien: Rénové
- Surfaces livrées rénovées et aménagées en espace ouvert avec coin cuisine et sanitaires
- Travaux prévus par le bailleur : décloisonnement total, parquet, enlèvement du faux plafond, installation d'un espace cuisine, rénovation des sanitaires, courant fort...
- Plateaux lumineux et fonctionnels proposant une grande souplesse d'aménagement
- Climatisation réversible
- Double batterie d'ascenseur
- Jardin arboré dans la cour intérieure de l'immeuble (A partager)
- Immeuble sécurisé avec accès par badge vigik / visiophone
- Emplacement de parking à louer en sus
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 600 € HT
- • Frais d'état des lieux : 400 euros HT n• La TEOM est comprise dans le foncier
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lafayette - Magenta / Place Franz Liszt (soit 2 min à pied) Poissonnière (soit 4 min à pied) Gare de l'Est (soit 5 min à pied) Gare du Nord (soit 6 min à pied) Magenta (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
99 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Collèges
4 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
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