Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer de 1 635 m²

BUREAUX A LOUER - Visitez votre futur QG, en plein cœur du 10ème arrondissement de Paris. Cette ancienne plumasserie des Folies Bergères est un immeuble indépendant bénéficiant de plateaux traversants et extrêmement lumineux. ROOFTOP, TERRASSES, BALCONS et COUR INTERIEURE. Cet immeuble en cours de restructuration sera livré au 1T 2024 et développera environ 1 600 m² dont 250 m² de COLIVING.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. A deux pas des Grands Boulevards
. Restructuration en cours : Livraison 1T 2024
. Plusieurs espaces extérieurs : ROOFTOP, terrasses, balcons (environ 260 m²) et une très belle cour intérieure
. Local vélo extérieur et en rez-de-chaussée
. Ascenseur intérieur : RDJ au R+4
. Capacitaire : 300 personnes environ
. Certification BREEAM VERY GOOD
. CALQ Agence Architecture

PRESTATIONS SURFACES :

. Dans le prolongement de la cour : Un rez-de-chaussée pour privilégier la collaboration
. Des plateaux traversants
. Des espaces ouverts : Flexibilité d'aménagement
. R+4 : Double hauteur et sous verrières

. Rez-de-jardin donne sur environ 50 m² d'espace extérieur : Idéal pour des espaces de créativité, salle de sport, espaces détente.
- ESPACES DE COLIVING : Sur la partie arrière du RDC et du R+1, environ 250 m² seront dédiés au COLIVING (appartements et espaces de vie)
. Etat : Restructuré

Surface : 1635 m² non divisibles

Loyer : 1 410 000 € an HT HC

Dispo : 1T 2024

DPE : En cours de détermination

75010 PARIS

[@logo3] Poissonnière (Ligne 7)
[@logo4] Gare du Nord (Lignes B, D et E)
[@logo8] Gare de l'Est ou Gare du Nord
[@logo5] Lignes 26, 32, 42, 43 et 48