Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer à partir de 297 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location quatre lots de bureaux livrés entièrement rénovés par le bailleur au T1 2023 dans un immeuble de bureaux.
L'immeuble, restructuré en 2019 et faisant face au Canal Saint-Martin, propose des parkings voitures et vélos, un poste de sécurité/accueil, des ascenseurs et monte-charges.

Surfaces : 

4ème vue canal : 285m² - loyer : 530€/m²/an HT HC

4ème vue canal : 269m² - loyer : 530€/m²/an HT HC

4ème bâtiment central : 340m² - loyer : 480€/m²/an HT HC

4ème bâtiment central : 360m² - loyer : 480€/m²/an HT HC

Provisions pour charges : 47€/m²/an HT HC

Impôt foncier : 18€/m²/an 

Taxe bureau : 23€/m²/an 

Frais de rédaction d'actes : 2 500€ HT

Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT HC

Parkings voiture disponibles : 255€ HT/mois

Parking vélo gratuit au sous-sol

Monte-charge

Ascenseurs

Immeuble aux normes du code du travail

PC Sécurité

Système de vidéosurveillance

• Disponibilité : 01/04/2023

• Accueil : PC Sécurité
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : Oui
• Monte-charge : 2
• Type de chauffage : Collectif

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aire de livraison : Oui

• Charpente : Béton et briques

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Rénové

LE JEMMAPES, 174 QUAI DE JEMMAPES, 75010 Paris

• Aéroport : Charles de Gaulle
• Bus : Lignes 46 et 75
• Desserte routière : Périphérique à 10 minutes
• Gare SNCF : Gare de l'Est
• Métro : Lignes 2, 5, 7, 7b "Jaurès"
• RER : Lignes B et D