Location bureaux lumineux Paris 10 Cité Paradis Balcon Climatisation
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location une très belle surface de 203 m² au sein de la Cité Paradis. Les locaux rénovés en bon état d'usage, très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition avec un balcon filant orienté Sud, disposent de deux open space, 3 bureaux cloisonnés et une grande salle de réunion. Une kitchenette, deux sanitaires séparés, un coin archives et un espace attente viennent compléter cette offre.
Une deuxième entrée complètent ce bien au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Offre coup de cœur à visiter rapidement !
Garantie bancaire à prévoir.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Surface traversante et lumineuse
- Triple expostion (Sud, Ouest et Nord)
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage collectif
-Climatisation à venir
- Changement des huiseries à venir
-Fibre optique
-Parkings vélos dans la Cité
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 203 m²
Disponibilité : 01/05/2024
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 121 800€ HT HC
Provisions pour charges : 10 150€ HT / an
Impôt foncier : 3 510,42€ HT / an
Taxe bureaux : 4 884,18€ HT/an
Honoraires de gestion : 2% du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie bancaire à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
75010 Paris
