Location bureaux standings Paris 10 Cité Paradis Rooftop Terrasse Climatisation
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en co-exclusivité une magnifique surface de bureaux de 293 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop !
Cette dernière a été entièrement rénovée par le bailleur avec des matériaux de qualité dans un style industriel : Décloisonnement total, changement des huisseries, installation de la climatisation réversible double flux, peinture neuve, rénovation du parquet, rafraîchissement des sanitaires (dont deux PMR).
Un lot ERPéable en rez-de-chaussée/R-1 est également disponible dans l'immeuble avec 3,30m de HSP.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes qui seront rénovées en 2024
- Gardien
- Ascenseur neuf
- Surface traversante et lumineuse
- 3 sanitaires privatifs, dont 2 PMR
- Surface entièrement rénovée
- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur
- Parquet massif poncé et vitrifié
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
- Electricité neuve
- Peinture neuve
-Menuiseries double vitrage
-Parkings vélos
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 293 m² et 238,70 m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : selon les lots
Provisions pour charges : 37€/m²/an HT
Impôt foncier : 18€/m²/an
Taxe bureaux : 26€/m²/an
Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
75010 Paris
