Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à louer de 230 m²

Location Bureaux Activité Professionnelle Climatisation Standing

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un très beau plateau de bureaux et de standing à usage professionnel entièrement rénové et équipé en 2021. La surface d'environ 230 m² dispose de 2 open space d'une capacité de 26 postes, 2 salles de réunion dont 1 grande vitrée toute hauteur, 1 phone box, une grande cuisine équipée, 3 sanitaires et 1 douche. Prestation haut de gamme avec parquet massif et climatisation réversible. Cave en sous-sol.
Garantie complémentaire : Selon éléments comptables et financiers. Idéal pour une activité professionnelle !

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes en bon état

- Gardien

- Ascenseur

- Prestation de standing

- Surface traversante et lumineuse

- 2 open space

- 2 salles de réunion

- 1 phone box vitrée tout hauteur

- 2 accès paliers

- 3 sanitaires

- 1 douche

- Cuisine équipée

- Belle hauteur sous plafond

- Parquet massif

- Climatisation réversible

- Fibre optique

- Baie de brassage

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 190 mètres

- "Barbès-Rochechouart" métro lignes 4 et 2 à 500 mètres

- "Gare du Nord" : à 500 m

Surface : 230 m²

Disponibilité : 01/10/2024

Bail professionnel

Loyer annuel : 150 000€ HT HC

Provisions pour charges : 8 100€ HT / an

Impôt foncier : 3 400€ HT / an

Taxe bureaux : à la charge du preneur

Honoraires de gestion : 4,8% HT du loyer annuel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Frais de rédaction d'acte : 4 000€ HT à la charge du preneur

Garantie Bancaire: selon dossier

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Coordonnées:

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas

• Disponibilité : 01/10/2024

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : 3 Privatif(s)

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Staff.
• Fenêtres : Double vitrage
• Plinthes techniques périphériques : Oui

• Hauteur sous-plafond : Très belle hsp

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état d'usage, Rénové

• Cuisine équipée, Douche
• 1 phone box, Grande cuisine équipée
• 2 open space, Cave en sous-sol

75010 Paris

• Gare SNCF : Gare de l'Est 800 m
• Gare SNCF : Gare du Nord 500 m
• Métro : "Barbès-Rochechouart" lignes 2 et 4 500 m
• Métro : M7 "Poissonnière" 190 m