Location bureaux lumineux Paris 10 Cité Paradis
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location une très belle surface de 103 m² au sein de la Cité Paradis. Les locaux rénovés en 2023, très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, disposent de deux bureaux séparés, d'une salle de réunion, d'un open space d'une capacité actuelle de 12 postes, d'une kitchenette récemment, de deux sanitaires séparés et d'un espace accueil/attente. Deux autres entrées complètent ce bien au 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Offre coup de cœur à visiter rapidement !
GAPD à prévoir.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Locaux rénovés en 2023
- Surface traversante et lumineuse
- Triple expostion (Sud, Ouest et Nord)
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage collectif
-Fibre optique
-Parkings vélos dans la Cité
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 103 m²
Disponibilité : 01/04/2024
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 61 800€ HT HC
Provisions pour charges : 4 800€ HT / an
Impôt foncier : 1 595,90€ HT / an
Taxe bureaux : 2 551,24€ HT/an
Honoraires de gestion : 2% du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
75010 Paris
