Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 325 m²
Référence : 1910100112601
Bureaux
325 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
QUARTIER CHARONNE - Au sein d'un bel immeuble ancien de type industriel, situé en plein coeur du quartier dynamique du 11ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques style "loft" disposant d'une belle hauteur-sous-plafond.- Surface de bureaux en excellent état - espace atypique en duplex majoritairement aménagée en espaces ouverts
- Coin détente / cuisine
- Local informatique avec baie de brassage - câblage information de l'ancien locataire à auditer
- Faux plafond / moquette
- Chauffage collectif
- Belle hauteur-sous-plafond avec poutres apparentes
- Sanitaires
- Entrée indépendante sur rue
- Idéal pour espaces de coworking, agences de communication, évènementiel, organismes de formations,...
- Fibre optique
- Gardien
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
- Taxe foncière : 9,54 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement à terme échu
- Fiscalité : T.V.A.
- o Garantie Bancaire (GAPD) à prévoir en fonction du dossier de candidaturen
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 492 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 325 € HT-HC
Emplacement et accès
Plus d'informations
- Surface de bureaux en excellent état - espace atypique en duplex majoritairement aménagée en espaces ouverts
- Coin détente / cuisine
- Local informatique avec baie de brassage - câblage information de l'ancien locataire à auditer
- Faux plafond / moquette
- Chauffage collectif
- Belle hauteur-sous-plafond avec poutres apparentes
- Sanitaires
- Entrée indépendante sur rue
- Idéal pour espaces de coworking, agences de communication, évènementiel, organismes de formations,...
- Fibre optique
- Gardien
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
- Taxe foncière : 9,54 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement à terme échu
- Fiscalité : T.V.A.
- o Garantie Bancaire (GAPD) à prévoir en fonction du dossier de candidaturen
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Site sécurisé, gardienné 24h/24, plan pied,...
