Disponibilité : 15/06/2020
EXCLUSIVITE BNP Paribas Real Estate vous propose une surface atypique de bureaux à la location au coeur du quartier animé du 11ème arrondissement. Dans un immeuble mixte en brique rouge, la surface propose de belles prestations, notamment une cuisine aménagée et un grand open space avec belle HSP.DESCRIPTIF :
4 Cité Griset, Paris 11
Nous proposons à la location une surface de 265m² de bureaux en duplex au 3ème et 4ème étage.
PRESTATIONS :
Plateau atypique avec une très belle hauteur sous plafond
Parquet au sol
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
Grande cuisine équipée
Locaux calmes donnant sur cour
Ascenseur
Duplex entre 3ème et 4ème étage communiquants
SURFACES :
Surface utile de 265m²
DISPONIBILITE :
Juin 2020
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 140 000€ / an HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Détail des charges preneur :
Charges générales : à la charge du preneur Impôt foncier : à la charge du preneur Taxe bureau : 5 118€ / anHonoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : 528 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 667 € HT-HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
