Disponibilité : Immédiate
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 86m² entre Place de la République et Place de la Nation. La surface propose de belles prestations et a été rénovée avec des matériaux de qualité (climatisation, fibre optique, parquet en chêne, câblage informatique)DESCRIPTIF :
144 boulevard Voltaire, Paris 11
Nous proposons à la location un plateau de bureau situé au 1er étage à l’angle du boulevard Voltaire et du passage Viallet.
PRESTATIONS :
Matériaux de qualité
Faux-plafonds avec gorges lumineuses
Parquet neuf à larges lattes en chêne massif
Chauffage électrique
Goulottes périphériques à 2 compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ45)
Climatisation neuve
Décloisonné
Fibre optique
SURFACES :
Superficie de 86m2 loi Carrez
DISPONIBILITE :
Immédiate
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 52 800€ / an HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Détail des charges preneur :
Charges générales : 2 440€ HT / an Impôt foncier : 1 418€ / an Taxe bureau : 1 510€ / an Honoraires de gestion administrative et technique : 4,5% HT du loyer annuel HT HC Honoraires de rédaction d’acte : 1 500€ HTHonoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : 614 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 400 € HT-HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
