Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 70 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 77m² dans un petit immeuble de bureaux. Les locaux sont rénovés par le bailleur et un rooftop aménagé est accessible aux locataires de l'immeuble. Dans les 6667/an de charges sont compris la TF, la taxe bureau et la TEOM.

DESCRIPTIF :

18 rue Neuve des Boulets, Paris 11

Nous proposons à la location un plateau de bureau situé au 3ème étage d'un petit immeuble tertiaire.

PRESTATIONS :

Local rénové en septembre 2020 (peinture et sol)

Chauffage électrique

Ascenseur

Vidéo surveillance dans l'immeuble

Fibre optique

Roof top aménagé et partagé

Livré sans mobilier

SURFACES :

Superficie de 70m² environ

DISPONIBILITE :

15/10/2020

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 28 000€ / an HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers

Détail des charges preneur :

• Charges générales : 6 667€/ an comprenant la taxe foncière, taxe bureau, TEOM et provisions poour charges

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

• Aménagement des bureaux : 1 OS et 1 bureau fermé
• Sol bureaux : dalles thermoplastiques
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Type chauffage : Individuel
• Source chauffage : Electrique
• Sanitaires : 2 sanitaires
• Ascenseur : 1
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Transport : Métro : M9