Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 200 m²

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITE - QUARTIER BASTILLE-FAIDHERBE - Dans un immeuble moderne, LEASEO vous propose au pied du métro "Ledru-Rollin" une surface de bureaux flexible et lumineuse à la location
.- Surface de bureaux en très bon état actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Coin cuisine / espace détente
- Cloisonnement amovible vitré / belle flexibilité d'aménagement
- Climatisation double-flux
- Faux-plancher technique
- Accès intérieur sous contrôle
- Câblage informatique
- Fibre optique arrivant dans l'immeuble
- Hôtesse d'accueil / gardien de 7h30 à 21h / batterie d'ascenseurs
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,75 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Les charges comprennent : La TEOM, l'électricité, l'eau, le chauffage, le ménage des parties communes, l'entretien des organes techniques, le contrôle des installations techniques, la formation du personnel des sociétés locatrices en matière de prévention des risques, les frais liés à la gestion de l'immeuble
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 500 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 333 € HT-HC

Charges locatives : 1 279 € HT/an

- Surface de bureaux en très bon état actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Coin cuisine / espace détente
- Cloisonnement amovible vitré / belle flexibilité d'aménagement
- Climatisation double-flux
- Faux-plancher technique
- Accès intérieur sous contrôle
- Câblage informatique
- Fibre optique arrivant dans l'immeuble
- Hôtesse d'accueil / gardien de 7h30 à 21h / batterie d'ascenseurs
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,75 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Les charges comprennent : La TEOM, l'électricité, l'eau, le chauffage, le ménage des parties communes, l'entretien des organes techniques, le contrôle des installations techniques, la formation du personnel des sociétés locatrices en matière de prévention des risques, les frais liés à la gestion de l'immeuble
Honoraires : A la charge du preneur