Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 161 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1 mois après accord

Surface de bureaux ERP 5 et PMR au sein d'un immeuble moderne.
Disponibilité : 1 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 270 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,63 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 270 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 735 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 470 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Meublé
• Climatisation

• ERP
• Bureau équipé

Double accès par le 169 rue de la Roquette et le 54/56 rue de la Folie Regnault
Deux issues de secours


Aménagements flexibles en openspace ou bureaux cloisonnés
Double sanitaires (dont 1 sanitaire PMR)
Câblage périphérique
Chauffage collectif
Parquet dans tous les bureaux
Climatisation dans certains bureaux

METRO : stations "Philippe Auguste" (ligne 2), "Voltaire" (ligne 9) et "Père Lachaise" (lignes 2 et 3)