Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer à partir de 30 m²
Référence : 2110100684
Bureaux
30 à 162 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location deux surfaces de bureaux divisibles de 132m² au premier étage et 30m² au 4ème étage d'un immeuble à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Atypiques et pleins de charme, ces bureaux sauront vous séduire.
DESCRIPTIF :
Nous proposons à la location deux plateaux de bureaux situés aux 1er et 4ème étages d'un immeuble mixte à proximité de la Place de la Bastille. Lots divisibles.
PRESTATIONS :
Matériaux de qualité
Belle hauteur sous plafonds
Parquet au sol
Chauffage électrique
Climatisation
Goulottes périphériques à 2 compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ45)
Cuisine
2 sanitaires
8 bureaux cloisonnés (décloisonnables)
Fibre optique
SURFACES :
Superficie de 132m2 loi Carrez en R+1 et 30m² en R+4
Possibilité de les louer à la division
DISPONIBILITE :
Avril 2021
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 45 949€ / an HT HC pour le R+1 et 10 800€ / an HT HC pour le R+4
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Détail des charges preneur :
- Charges générales : 39,4€/m²/an HT
- Impôt foncier : En cours de détermination
- Taxe bureau : 19,31€/m²/ an
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Fiche technique
- Type chauffage : Individuel
- Transport : Métro : M8 Bastille
- Bureaux cloisonnés : 8
- Câblage informatique : Oui
- Sol bureaux : Parquet
- Plinthes techniques périphérie : Oui
- Source chauffage : Electrique
- Climatisation : Oui
- Ascenseur : Oui
- Autre élément bureau : Belle hauteur sous plafonds
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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