Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 273 m²
Référence : 2210100129064
Bureaux
273 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Métro Charonne - espace atypique - au calme
15 Rue Jules Vallès - 75011 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2023
FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux traversant de 272,7 m² carrez en très bon état au sein d'un ancien immeuble industriel.
Situé au coeur d'un quartier vivant disposant de nombreux commerces et restaurants, les bureaux sont dans une cour au calme.
Il n'y a pas de murs porteurs, la modularité est totale.
Actuellement la surface dispose :
- 1 vaste open space de 149 m²
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 cuisine et espace détente
- 2 WC
- Espace copieur
Double vitrage
Parquet
Chauffage collectif
Parking vélos
Ascenseur
Fibre et câblage informatique
Prix
Loyer : 390 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 873 € à 8 872 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 600 € HT/an
Taxe bureaux : 20,4 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d'acte de 4,5 % HT du loyer annuel
TF et TOEME à la charge du preneur
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Gardien
- Cuisine
- Salle de réunion
- Cloisons amovibles
- Chauffage: Gaz
- Câblage RJ45
Informations complémentaires - Année de construction: 1940
- Étage: 2
- Sol: Parquet
- ADSL
- Fibre optique
- État du bien: État d'usage
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
74 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
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Au pied du périphérique, des quais de seine et de l'autoroute A4.
Site sécurisé, gardienné 24h/24, plan pied,...
