Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITE ! NCT vous propose ce plateau de bureaux type loft d'architecte à la location à proximité de la ligne 2 et 3.
Disponibilité : 02.2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 420 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,8 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 420 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 245 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 002 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 46,90 m²

Bâtiment classé
Plateau sous verrière lumineux
Type Loft d'architecte
Open space et bureaux cloisonnés
Fibre optique
Convecteurs électriques récents
Archives
Kitchenette
Possibilité de réaliser des travaux par le bailleur
Locaux en état d'usage
mixtes

Métro ligne 2 Arrêt "Couronne"
Métro ligne 3 arrêt "Parmentier"