Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 207 m²
Référence : 2210100129075
Bureaux
207 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Paris 75011
rue JEAN PIERRE TIMBAUD - 75011 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
EXCLUSIVITE ! NCT vous propose ce plateau de bureaux type loft d'architecte à la location à proximité de la ligne 2 et 3.
Disponibilité : 02.2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 420 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,8 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 420 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 245 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 002 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Fibre optique
- État du bien: État d'usage
- Surface en RDC: 46,90 m²
Bâtiment classé
Plateau sous verrière lumineux
Type Loft d'architecte
Open space et bureaux cloisonnés
Fibre optique
Convecteurs électriques récents
Archives
Kitchenette
Possibilité de réaliser des travaux par le bailleur
Locaux en état d'usage
mixtes
Emplacement et accès
Métro ligne 2 Arrêt "Couronne"
Métro ligne 3 arrêt "Parmentier"
Transports en commun autour du bien
Fontaine au Roi (soit 1 min à pied) Parmentier (soit 3 min à pied) Goncourt (soit 5 min à pied) Oberkampf (soit 5 min à pied) République (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
12 Boulangeries / Pâtisseries
44 Commerces alimentaires
146 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
7 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Santé
10 Pharmacies / Parapharmacies
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