Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 272 m²
Référence : 221010013921
Bureaux
272 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Immeuble industriel - Métro Charonne - Parquet
5 Rue Jules Vallès - 75011 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2022
FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux traversant de 272 m² en très bon état au sein d'un ancien immeuble industriel.
Situé au coeur d'un quartier vivant disposant de nombreux commerces et restaurants, les bureaux sont dans une cour au calme.
Il n'y a pas de murs porteurs, la modularité est totale.
Actuellement la surface dispose :
- 1 vaste open space de 149 m²
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 cuisine et espace détente
- 2 WC
- Espace copieur
Double vitrage
Parquet
Chauffage collectif
Parking vélos
Ascenseur
Fibre et câblage informatique
Prix
Loyer : 390 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 840 € HT-HC
Honoraires preneur : 30 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 600 € HT/an
Taxe bureaux : 20,4 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur.
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Gardien
- Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Ascenseur
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Année de construction: 1940
- Étage: 2
- Sol: Parquet
- ADSL
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Charonne (soit 2 min à pied) Rue des Boulets (soit 5 min à pied) Faidherbe - Chaligny (soit 5 min à pied) Philippe Auguste (soit 9 min à pied) Reuilly - Diderot (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
74 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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