Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2022

BNP Paris Real Estate vous propose en exclusivité à la location deux surfaces dans un immeuble de bureaux, au 1er et 2ème étage, disposant de 4 emplacements de parking. Le 1er étage dispose d'une terrasse.
Les parties communes ont été rénovées récemment et l'immeuble dispose d'un ascenseur.
Disponible au 30 Juin 2022.
BNP Paris Real Estate vous propose en exclusivité à la location deux surfaces dans un immeuble de bureaux, au 1er et 2ème étage, disposant de 4 emplacements de parking. Le 1er étage dispose d'une terrasse.
Les parties communes ont été rénovées récemment et l'immeuble dispose d'un ascenseur.
Disponible au 30 Juin 2022.

Au 1er étage : 164 m2 avec une terrasse.

Au 2ème étage : 151 m2.

Au 1er sous-sol : 4 emplacements de parkings 1-2-4-5.

Loyer Bureaux : 405,00 €/m²/an HT HC

Charges : 47,00 €/m²/an HT

Impôt foncier : 20,00 €/m²/an

Taxe bureaux : 20 €/m²/an

Bail : 3-6-9 ans

Régime fiscal : T.V.A.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Indexation annuelle : Indice ILAT

Honoraires : 30% à la charge du preneur

Loyer : 405 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 665 € HT-HC

Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• RJ45 en plinthe périphérique

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état

Métro : M6 et 1, 2, 9 - Nation
RER : A Nation
Bus : Ligne 56 - Nation, Voltaire
Desserte routière : Porte de Vincennes
Etat de l'immeuble : parties communes rénovées
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Terrasses - jardins : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons amovibles
Sol bureaux : Moquette Excellent état
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Cuisine

Voltaire - Montreuil (soit 2 min à pied)
Rue des Boulets (soit 2 min à pied)
Nation (soit 6 min à pied)
Avron (soit 6 min à pied)
Alexandre Dumas (soit 7 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 14,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,0 km