Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 150 m²

Voltaire / Ledru-Rollin -
Bail Dérogatoire ; 2 ans max. ; Disponibilité : octobre 2023 ;
Heureux qui comme ULYS propose en Location un Bureau de 150 m² sur 2 niveaux au 2e étage par escalier d'un bâtiment industriel entretenue, comprenant :
- N-1 : une surface open-space de 80 m², avec coin cuisine et bloc sanitaire, un bureau séparé de16,25 m² avec sanitaire.
- N-2 par escaliers intérieurs : un bureaux de 15 m² ; 2 bureaux de 6 m² chacun.
Idéal Showroom, Bureau de création, Cabinet d'architecte, Start-Up, Atelier d'artiste.
Loyer HT annuel : 59 844 €
+ Charges annuelles : 2 520 € (réajustables)
+ Taxe Foncière : (incluse)
Dépôt de garantie : 14 961 € (1 trimestre de loyer en principal)
Frais de rédaction d'acte : -
Honoraires à charge preneur : 11 969 € HT
Nous contacter pour visiter et obtenir tout renseignement.

Ouverture zénithal industriel en "shed".
Double hauteur.
Très calme.
Bien isolé.