Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 953 m²
Référence : 2310100418
Bureaux
953 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Non divisible
Bureaux à louer - Paris 11 - Immeuble indépendant en cours de restructuration. Nombreux attributs patrimoniaux (Façade en pierre de taille, Parquet, moulures) à proximité immédiate de la Place de la Bastille. CBRE Leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location 953m² répartis sur 6 niveaux desservis par ascenseur privatif, 2 terrasses extérieures, accès PMR sur l'entièreté de l'immeuble et ERP au RDC. Capacitaire de 199 personnes. Prestations architecturales Prime (signature Vincent Eschalier) certifications BREEAM Very Good et WiredScore Certified.
LOYER DE SIGNATURE: 676 875€/an/ht/hc
PMR ERP sur RDC
Certifications:
BREEAM VERY GOOD
WIREDSCORE CERTIFIED
Capacitaires sécuritaire 199
HSP: 2M50 à 3M90
. PMR ERP sur RDC
. Capacitaires sécuritaire 199
. HSP: 2m50 à 3m90
. 2 terrasses au dernier étage (1 côté rue en retrait et une côté cour)
. immeuble indépendant
. Restructuration lourde (immeuble neuf) démarrée en Juillet 2022
. Livraison fin Janvier 2024
. Architecte : Studio Vincent Eschalier
. Breeam Very good / Wiredscore certified
. Ascenseur / Climatisation réversible / Expo Sud sur la façade rue / Douches et salle de sport en sous-sol / Éléments patrimoniaux en RDC (moulures, cheminée)
. 29m2 de destination commerce au RDC (2 fenêtres du centre sur rue) / le reste est 100% Bureaux
. https://53bis-sedaine.paris/
. Etat : Restructuré
Surface : 953 m² non divisibles
Loyer : 760 € /m²/an HT HC
Dispo : Janvier 2024
DPE : En cours de détermination
75011 PARIS
[@logo3] (1) : Bastille
[@logo3] (5) : Bréguet - Sabin
[@logo3] (9) : Voltaire
[@logo5] (56) : Voltaire - Léon Blum
[@logo5] (69) : Commandant Lamy
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Honoraires à la charge du vendeur
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