Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer à partir de 4 000 m²

Au coeur du 11ème arrondissement, au pied du métro Charonne, nous vous proposons de découvrir OSCAR.
Magnifique immeuble de bureaux d'angle en brique, OSCAR vous offrira après sa restructuration tout ce dont rêvent vos équipes : de grands plateaux fonctionnels et lumineux de 2 700 m², de beaux volumes ,une belle cour intérieure pavée, de nombreuses possibilités de services et un fabuleux roof top.
Livré courant 4ème trimestre 2024, OSCAR développe plus de 13 000 m² de bureaux à louer

• Immeuble code du travail en cours de restructuration
• Architecte : Axel Schonoert
• 1 398 m² de commerces/activité
• Modification des façades intérieures et extérieures pour être plus contemporaines et dans le respect de la réglementation thermique
• Utilisation de structure bois pour les bâtiments
• Capacitaire de 1 635 personnes
• Remplacement total des installations techniques
• Création d'un faux-plancher pour l'ensemble des plateaux bureaux
• Hauteurs libres allant de 3.20 m sous dalles à 2.80 m sous installations techniques
• Geothermie
• Création de deux duplex pour la desserte des 7 niveaux par ascenseurs ainsi que 2 monte-charges au RDC et RDJ
• Terrasses au dernier niveau, cour intérieure végétalisée, rooftop et patio accessible au RDJ
• Création d'un local à vélos avec douches et vestiaires
• Redistribution des plateaux de bureaux à la division en open space et en cloisonné
• Chaque plateau de plus de 2600 m² est divisible en 4 compartiments, à l'exception du R+5
• Décoration intérieure soignée et matériaux nobles

• Métro Charonne (Ligne 9) à 51 m
• Métro Rue des Boulets (Ligne 9) à 430 m
• Métro Voltaire (Ligne 9) à 472 m
• Métro Faidherbe-Chaligny (Ligne 8) à 493 m
• Bus Ligne 76-56-46-61-69
• velib Jules Vallès - charonne

Métro / Tram (Charonne), Bus 15, Parking 15, Vélo 5

Restaurant 29, Boulangerie 8, Bar 7

Police 1, Santé 23, Services Public 4

Alimentation 9, Commerces 8, Loisirs culturels 9, Sport 15

Crèche 4, École 3, Collège 1