Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à louer de 465 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux de standing dans un style industriel à proximité de la Place de la République. Donnant sur une jolie cour pavée, le local est réparti sur trois niveaux et est aménagé en open-space et bureaux cloisonnés, séparés par des cloisons vitrées à l'armature métallique. Le loyer annuel toutes charges comprises est de 425 000€ hors TVA et le bien est proposé meublé avec services de ménage, hôtesse d'accueil, photocopieur, assurance, internet, électricité, impôts, taxes et charges compris dans le loyer. Durée minimale de 3 ans.

• Surface : 465m² répartis  comme suit :
  • RDC (295m²) : open-spaces, bureaux fermés, grande cuisine équipée, sanitaires
  • Sous-sol (77m²) : deux grandes salles de réunion équipées matériel informatique
  • R+1 (93m²) : Plusieurs grands bureaux cloisons vitrées

• Prix de 425.000 € HT /an

• Mise à disposition des locaux et de son mobilier - Charges fonctionnement immeuble - service Hote d'accueil - service accès internet - service ménage et vitrerie - service entretien petites réparations - service entretien de la climatisation - service contrôle BAES et extincteurs - service photocopieur - assurance immeuble - Taxes foncière - Taxe bureaux.

Reste à charge du Bénéficiaire l'électricité des parties communes et la facturation des photocopies à la page.

• Durée minimale de 3 ans renouvelable.

• Honoraires de commercialisation : 20% du loyer annuel

• Disponibilité : 01/01/2024

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Espace bien-être : Oui
• Sanitaires : 4

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Réversible
• Douche : 1
• Type de chauffage : Individuel

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Rénové
• Etat des locaux : Très bon état

12 RUE DE CRUSSOL, 75011 Paris

• Métro : Station "Oberkampf"