Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à louer à partir de 105 m²
Référence : 191010019825
Bureaux
105 à 426 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
COEUR GARE DE LYON - Dans un immeuble situé dans un quartier dynamique, en plein coeur du 12ème arrondissement, LEASEO vous propose des bureaux flexibles disposant d'une très bonne visibilité en rez-de-chaussée
.- Surface aménagée en deux espaces : un rez-de-chaussée sur rue et un rez-de-chaussée sur cour reliable directement avec un sous-sol pouvant servir de salles de réunions
- Bureaux traversants sur rue / sur cour arborée
- Cloisonnement amovible - belle flexibilité d'aménagement
- Locaux aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Beau linéaire de façade
- Accès PMR
- A préciser que la partie sur rue et la partie sur cour ne sont pas communicantes, il faut traverser la cour pour accéder à la partie sur cour
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12,2 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Surface idéale pour agences immobilières, administrateurs de biens notamment
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 353 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 089 € à 12 532 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Sidi Brahim~ 28 m 46 Michel Bizot~ 264 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 8 Bel Air~ 303 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 6 Daumesnil~ 335 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 6 Ligne 8 Porte Dorée~ 595 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 8 tram Ligne T3A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 13,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,0 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Surface aménagée en deux espaces : un rez-de-chaussée sur rue et un rez-de-chaussée sur cour reliable directement avec un sous-sol pouvant servir de salles de réunions
- Bureaux traversants sur rue / sur cour arborée
- Cloisonnement amovible - belle flexibilité d'aménagement
- Locaux aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Beau linéaire de façade
- Accès PMR
- A préciser que la partie sur rue et la partie sur cour ne sont pas communicantes, il faut traverser la cour pour accéder à la partie sur cour
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12,2 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- o Surface idéale pour agences immobilières, administrateurs de biens notamment
Honoraires : A la charge du preneur
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Honoraires à la charge du vendeur
Services & prestationsL'essentiel à retenir Disponibilité : ImmédiateEmplacement
158 RUE DE CHARENTON, 75012 Paris
