Disponibilité : immédiate
IMMEUBLE INDEPENDANT COEUR GARE DE LYON - LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et calmes en cours de rénovation
.- Immeuble en cours de rénovation par le Bailleur :
- Changement de l'ensemble des fenêtres existantes (aluminium double vitrage)
- Création d'un puits de lumière sous la verrière
- Création d'un tableau électrique par niveau pour distribution
- Création de sanitaires PMR
- Réfection de l'asscenseur (desservant le rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage)
- Réfection de la verrière
- Installation d'un système de climatisation (implantation à affiner avec le futur utilisateur)
- Ragréage des sols
- Belle hauteur-sous-plafond
- Deux accès indépendants sur rue
- Archives en sous-sol - possibilité d'aménager des salles de réunions / coin détente
- Issue de secours
- Capacitaire : 75 personnes
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 5,6 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Loyer : 309 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 26 703 € HT-HC
- Immeuble en cours de rénovation par le Bailleur :
- Changement de l'ensemble des fenêtres existantes (aluminium double vitrage)
- Création d'un puits de lumière sous la verrière
- Création d'un tableau électrique par niveau pour distribution
- Création de sanitaires PMR
- Réfection de l'asscenseur (desservant le rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage)
- Réfection de la verrière
- Installation d'un système de climatisation (implantation à affiner avec le futur utilisateur)
- Ragréage des sols
- Belle hauteur-sous-plafond
- Deux accès indépendants sur rue
- Archives en sous-sol - possibilité d'aménager des salles de réunions / coin détente
- Issue de secours
- Capacitaire : 75 personnes
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 5,6 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
